Syndicus: Uw sleutel tot stressvrij mede-eigendom.
Syntops levert het administratief, financieel en technisch beheer voor alle soorten mede-eigendommen, waaronder appartementsgebouwen, studentenresidenties, kantoren en handelspanden.
Administratieve ondersteuning
Het administratief beheer van Uw mede-eigendom behoudt alle documenten die betrekking hebben op de gemeenschappelijke delen. Naast alle wettelijke verplichtingen zorgen we ook voor de bewonersgegevens, de noodzakelijke attesten en veiligheidskeuringen. We leveren bij verkoop alle informatie aan bij makelaars en notarissen. We onderhandelen eenmalige opdrachten of recurente contracten en coördineren eventuele geschillen of bemiddelingen. Syntops is bovendien thuis in alle juridische aspecten van Uw mede eigendom. Jaarlijks wordt het geheel van deze administratie overlopen tijdens de algemene vergaderingen, die gedetailleerd wordt voorbereid.
Financiële opvolging
Syntops zorgt voor het financieel beheer en de correcte budgettering van uw mede-eigendom. Er worden voorschotten opgevraagd, achterstallen geïnd en afrekeningen opgemaakt. Periodiek draagt iedere eigenaar bij voor zijn kavel zodat alle kosten tijdig kunnen worden betaald. Onze boekhouding kijkt nauwkeurig toe op de bedragen van het werkingskapitaal en reservefonds zodat geen enkele eigendom in moeilijkheden komt, niet op korte termijn of lange termijn.
Technische bijstand
Syntops zorgt voor het beheer en onderhoud van alle technische installaties binnen een gebouw. Naast alle kleine karweien worden ook alle grote werken in goede banen geleid. We blinken uit in het verlenen van advies voor dringende herstellingen alsook technische studies voor grotere werken. Via die expertise zorgen we niet alleen voor de opvolging van dringende herstellingswerken maar bouwen we ook aan een meer jaren plan binnen uw eigendom. We onderhandelen alle onderhoudscontracten en kijken de zorgvuldige uitvoering van al onze leveranciers na. Als eigenaar wordt U door ons gedreven technisch beheer volledig ontzorgd. Een snelle tussenkomst van eigen deskundige werkmannen zorgt voor een gerust gevoel en vormt een grote extra troef.